בתים למכירה בשכונת קורל ביי בפאפוס
רבים ממשקיעי הנדל"ן ישראלים בקפריסין מתעניינים ברכישת בתים למכירה בפאפוס קורל ביי.
רובע קורל ביי הוא שכונת מגורים יוקרתית ואחד מהיעדים המובילים להשקעות נדל"ן בקפריסין בפרט ובאירופה והעולם בכלל.
בשורות הבאות נפרט על הסיבות שמובילות רבים לקנות נכסים בקורל ביי בעיר פאפוס ונציג מידע מקיף ועדכני על השכונה הפופולרית.
הנושאים בהם עוסק דף זה
שכונת קורל ביי – מידע כללי
קורל ביי היא שכונה במחוז פאפוס, הממוקמת במרחק נסיעה קצר של 6 ק"מ בלבד מהעיר פאפוס, אתר מורשת עולמי מטעם אונסק"ו.
השכונה קרויה על שם המפרץ דמוי הפרסה שבשטחיה – מפרץ קורל (Coral Bay). המפרץ זכה בתקו התקן של "הדגל הכחול" (Blue Flag), דבר שמעיד על אופיו הבתולי וערכי הטבע והסביבה החד-פעמיים שבו.
הודות למבנה הסגור של המפרץ, המים בו תמיד רגועים, שקטים ונעימים לרחצה. חופי המפרץ ניחנים בחול רך, לבן ונקי ומשובצים במיטות שיזוף ושמשיות. התשתיות באזור החוף מפותחות למדי, עם מקלחות ושירותים לרווחת הרוחצים.
חוף קורל ביי נחשב למעשה לפופולרי ביותר בפאפוס ומציע את החוויה קפריסאית הים-תיכונית האולטימטיבית. האזור משופע באטרקציות תיירותיות, אזורי מסחר, תרבות, בילוי ופנאי, מלונות ובתי הארחה וגם שכונות מגורים יוקרתיות.
בקיצור, מדובר בשכונה מבוקשת שמהווה אבן שואבת לתיירים, מבקשי דיור ומשקיעים כאחד.
מיד נציג מספר סיבות לכך שאנשים מחפשים נכסים לרכישה בשכונת קורל ביי בעיר פאפוס.
שכונה מבוקשת להשקעת נדל"ן בקפריסין
ראשית כל, נתחיל מכך שבאופן כללי האי השכן מושך אליו משקיעים רבים מרחבי העולם.
גורם המשיכה עבור משקיע הישראלי הוא השילוב המנצח בין יעד אירופאי ים-תיכוני שקרוב לארץ לבין שוק נדל"ן מפותח עם היצע מגוון, מחירים נמוכים ותשואות גבוהות יחסית.
פאפוס היא הקטנה מבין הערים המרכזיות בצדה היווני של קפריסין, אך למרות זאת, ואולי בגלל זה, היא נחשבת לפנינה הן בתחום התיירות והן בתחום הנדל"ן.
באופן ספציפי, שוק הנדל"ן באזור קורל ביי בפאפוס תוסס ודינאמי במיוחד הודות למעמדה היוקרתי של השכונה והביקושים הגבוהים לנכסים.
שוק הנדל"ן בקפריסין, ובפאפוס ושכונת קורל ביי בפרט, תלוי במידה רבה בתעשיית התיירות המשגשגת. האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
המבקרים יכולים לבחור בין ספורט ימי כמו סקי מים, צלילה ומצנחי רחיפה, שיט נעים בספינה, טיול ג'יפים בפארקים לאומיים מרהיבים, סיורים למנזרים ואתרים ארכיאולוגיים מרשימים, ביקור במרחצאות עתיקים וטבע פראי עם נופים עוצרי נשימה.
רכישת בתי יוקרה בשכונת קורל ביי בפאפוס בעונת התיירות יכולה להניב תשואה רווחית במיוחד של בין 5% ל-8% לשנה מהשכרה קצרת טווח.
על פי התחזיות, צפויה עליית ערך של נכסים למכירה בשכונת קורל ביי. זאת לא מעט בזכות תכניות הפיתוח הכוללת הקמת מרינה, טיילת מפוארת ומתחם מגורי יוקרה במפרץ הסמוך.
שכונה אידאלית לרילוקיישן ובתי נופש
לצד משקיעי נדל"ן, קורל ביי מושכת אליה גם ישראלים שפשוט מעוניינים לעבור לגור בקפריסין או להחזיק בבית נופש באי, וליהנות מאיכות ורמת חיים חלומית שקיימת רק בסרטים.
שכונת קורל ביי מתאימה למי שמעוניינים להתגורר באזור ים תיכוני עם אקלים נהדר ולנהל אורח חיים רגוע ושלו עם טיולים בטבע ושהייה ממושכת בחופי ים זהובים עם מי תכלת.
השכונה פונה לקבל יעד ומהוות ותתאים למשפחות עם ילדים, זוגות צעירים, רווקים, פנסיונרים – ולמעשה לכל אחד.
תושבי השכונה יכולים ליהנות מפעילות תרבותית ענפה ופיתוח סביבתי ותשתיות מתקדמות.
בשכונה אפשר למצוא את כל מה שחשוב לקיום חיי היומיום, לרבות סופרמרקטים, חנויות ומוסדות חינוך, בריאות וקהילה.
אם לא די בכך, יוקר המחיה באזור פאפוס קורל ביי נמוך יחסית ליתר חלק האי, ועל אחת כמה בהשוואה ליוקר המחיה המאמיר בישראל.
כמה עולה בית למכירה בקורל ביי שבפאפוס?
מחירי בתים פרטיים בפאפוס בשכונת קורל ביי נעים בטווח רחב שבין 250 אלף ל-500 אלף יורו ואף יותר, תלוי בפרמטרים כמו גודל ומצב הנכס, מספר החדרים, קרבה לים וכדומה. למחירון המפורט לחצו כאן.
האם כדאי להשקיע בנכס בשכונת Coral Bay?
כדי לענות על השאלה הזאת, צריך להבין מהם היתרונות הייחודיים של השקעה בשכונה:
◄ מיקום מושלם: קורל ביי שוכנת לאורך קו החוף המרהיב של פאפוס, ומציעה לדייריה גישה ישירה ובלתי אמצעית לחוף חלומי עם מי טורקיז צלולים. המיקום האידאלי של קורל ביי רק מוסיפה ליתרון שברכישת נכס להשקעה ברמה המחוזית של פאפוס והמדינית של קפריסין בכלל.
◄ היצע איכותי: השכונה מציעה בעיקר בתי יוקרה מסוגננים ווילות מעוצבות בסטייל מודרני. הבנייה באזור נחשבת לאיכותית מבחינת בחירת חומרי הגלם והתכנון ההנדסי והאדריכלי. הנכסים באזור מתוכננים בקפידה במטרה להעניק איכות חיים עם נוחות מקסימלית. לא נדיר למצוא וילות למכירה בקורל ביי בפאפוס עם בריכה, חצר וחניה פרטית.
◄ ביקוש גובר: לאור הפופולריות של פאפוס ושכונת קורל ביי בקרב תיירים ומבקשי דיור כאחד, התחזיות מנבאות גדולות ונצורות לאזור. הביקושים לנכסים להשכרה ארוכת טווח וקצרת טווח באזור גבוהים ומאמירים, מה שצפוי לתרום לרווחים בגין עליית ערך הנכסים.